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CORRETOR DE IMÓVEIS: PESSOA FÍSICA OU JURÍDICA?

Você, corretor de imóveis, já se perguntou se é melhor atuar como pessoa física ou abrir uma empresa (PJ)? A escolha impacta diretamente o quanto você paga de impostos, como emite notas fiscais e até o valor da anuidade do CRECI.

Como autônomo (PF), a mordida do Imposto de Renda pode chegar a 27,5%. Já como pessoa jurídica no Simples Nacional, a tributação inicial pode ser de apenas 6%. A diferença é enorme: até R$ 50 mil de economia por ano para quem fatura em torno de R$ 15 mil mensais.

Claro, existem custos adicionais como a anuidade do CRECI PJ, mas mesmo assim a formalização como empresa geralmente é a opção mais estratégica, profissional e lucrativa.

👉 No artigo, você vai entender:

Por que corretor não pode ser MEI.

Quanto custa o CRECI como PF vs. PJ.

Simulações práticas de imposto pago em cada modelo.

As vantagens de abrir empresa e estruturar sua carreira como negócio.

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REDUÇÃO DE IMPOSTOS PARA ARQUITETOS E ENGENHEIROS: DE 15% PARA 4,5% É POSSÍVEL?

Você sabia que arquitetos e engenheiros podem reduzir legalmente seus impostos de 15,5% para até 4,5% no Simples Nacional? 🤯
O segredo está em duas estratégias: o Fator R, que permite migrar do Anexo V para o Anexo III quando a folha de pagamento representa 28% ou mais da receita, e o uso inteligente de um CNAE secundário (como decoração de interiores), que pode enquadrar parte do faturamento em alíquotas bem menores.

O resultado? Uma economia que pode ultrapassar R$ 19 mil por ano, colocando esse dinheiro no seu bolso em vez de ir para o governo. Mas atenção: essa estratégia só funciona com planejamento tributário responsável e orientação contábil especializada.

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REFORMA TRIBUTÁRIA E HOLDINGS FAMILIARES: O QUE ESPERAR?

A reforma tributária trouxe uma dúvida comum: será que ainda vale a pena ter uma holding familiar? A resposta é sim. Mesmo com ajustes na carga tributária, as holdings continuam sendo uma das estratégias mais eficientes para reduzir impostos, organizar a sucessão patrimonial e proteger o patrimônio da família. Além de economia em tributos (como IR e ITCMD), elas oferecem segurança jurídica e agilidade no processo de herança. O segredo está em planejar com orientação contábil especializada para não perder benefícios e aproveitar ao máximo essa estrutura.

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NOTA DE DÉBITO: ENTENDA O QUE É, QUANDO USAR E OS CUIDADOS IMPORTANTES

Muitos empresários ainda confundem nota de débito com nota fiscal — e é justamente aí que moram os maiores riscos. Afinal, quando ela pode ser usada de verdade? E quando seu uso pode ser interpretado pela Receita como fraude fiscal?

A nota de débito não serve para faturar, mas pode ser a chave para dar transparência e segurança em operações de reembolso. Só que existem cuidados importantes que você precisa conhecer antes de emitir uma.

👉 Descubra no artigo: o que é uma nota de débito, os casos em que ela é válida, os erros mais comuns que podem custar caro e como manter sua empresa protegida.

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COMO ABRIR UMA EMPRESA DE CONSTRUÇÃO CIVIL

“Quero abrir minha construtora. Por onde começo sem errar?”

Abrir uma empresa de construção civil exige muito mais que CNPJ. Desde a escolha do CNAE até o regime tributário, cada decisão influencia diretamente sua margem de lucro e a segurança da operação. Neste conteúdo, a KAED mostra o passo a passo completo — e os principais erros que você deve evitar para não comprometer o futuro da sua empresa antes mesmo da primeira obra. Entenda como abrir sua construtora com estrutura técnica, planejamento tributário e tranquilidade.

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A VERDADE SOBRE O INSS RETIDO NA NOTA FISCAL

“Minha empresa tem direito de recuperar o INSS retido nas notas fiscais?”

Sim — e você pode estar deixando dinheiro na mesa sem saber. Toda vez que uma construtora ou empresa de engenharia presta serviços com retenção de INSS, parte desse valor pode (e deve) ser recuperado. Mas isso só acontece se a contabilidade estiver preparada para identificar, comprovar e conduzir o processo corretamente. Neste conteúdo, a KAED explica como funciona a retenção, quando é possível recuperar valores e como esse crédito pode reforçar seu caixa legalmente.

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