CONSTRUTORAS PODEM OPTAR PELO SIMPLES NACIONAL?

CONSTRUTORAS PODEM OPTAR PELO SIMPLES NACIONAL?

CONSTRUTORAS PODEM OPTAR PELO SIMPLES NACIONAL?

A VERDADE QUE NINGUÉM TE CONTOU (E QUE PODE EVITAR UM BOM PROBLEMA COM A RECEITA)

Antes de tudo:
Você abriu sua construtora, já tem o CNPJ, começou a emitir notas…
E, na hora de escolher o regime tributário, veio a pergunta fatal:

“Será que posso entrar no Simples Nacional?”

A resposta mais comum que você vai encontrar por aí é:
🗣️ “Sim, claro, a maioria das micro ou pequenas empresas pode entrar.”

Só que… esta pode não ser a melhor opção
E se você tomar essa decisão sem olhar os detalhes — pode pagar o preço depois.


AFINAL: CONSTRUTORAS PODEM OU NÃO PODEM ESTAR NO SIMPLES?

A resposta correta é: DEPENDE.

O Simples Nacional tem restrições específicas para atividades da construção civil.
Mas isso não significa que está automaticamente proibido ou permitido, e nem que esta pode ser a melhor opção

Vamos por partes:

🔹 Sim, é possível que uma construtora que seja prestadora de serviços seja optante pelo Simples Nacional.
🔹 Mas somente se ela não se enquadrar nas exceções da lei, por exemplo não pode ser Incorporadora.
🔹 E mesmo se puder, nem sempre será o regime mais vantajoso.

Vamos te explicar com clareza — como você merece ouvir.


ENTÃO QUANDO A CONSTRUTORA PODE SER SIMPLES NACIONAL?

Se a sua empresa atua com reforma, instalação, manutenção, pintura, pequenos reparos ou execução de obras simples com fornecimento de material, é possível estar no Simples Nacional, desde que o enquadramento tributário e o contrato estejam corretos.

Mas atenção: mesmo podendo optar, o Simples pode não ser o mais vantajoso financeiramente, em geral o Simples é bom para empresas com faturamento mensal de até R$ 200.000,00, precisa fazer um estudo tributário.


Em alguns casos, o lucro presumido com planejamento pode gerar menos impostos, principalmente se a construtora for de empreitada global.


ENTÃO, QUAL A MELHOR ESCOLHA PARA A MINHA CONSTRUTORA?

👉 Não existe uma resposta única.
Cada construtora tem um porte, uma forma de atuação, um modelo de contrato e uma realidade tributária específica.

E é por isso que, na KAED, fazemos um estudo completo de viabilidade tributária antes de qualquer decisão.

📊 Analisamos o CNAE correto
📁 Conferimos o tipo de obra e contratação de mão de obra
🧾 Verificamos se há retenções de INSS, ISS ou IR na nota
⚖️ Simulamos os tributos nos diferentes regimes (Simples x Presumido x Real)

Assim, você decide com base em números reais — não em achismos.


A ESCOLHA DO REGIME TRIBUTÁRIO PODE DECIDIR O FUTURO DO SEU NEGÓCIO

Na construção civil, lucro e prejuízo andam em uma linha tênue.

Tomar a decisão errada sobre o regime pode parecer inofensivo no começo…
Mas com o tempo, pode ser a diferença entre uma empresa saudável ou sufocada por impostos mal calculados.


📌 PRECISA SABER SE SUA CONSTRUTORA PODE ESTAR NO SIMPLES? OU SE É MELHOR OPTAR POR OUTRO REGIME?

Fale com a KAED Contabilidade.

Somos especialistas em tributação para construção civil e incorporadoras.
E vamos te mostrar, com clareza e responsabilidade técnica, o caminho mais seguro e vantajoso para sua empresa crescer.

Sem fórmulas prontas.
Sem jeitinhos.
Com planejamento de verdade.

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Katia Gomes
CEO – KAED Contabilidade
Especialista em Tributação para Construção Civil e Incorporações



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